德祥地产(00199)拟5000万港元出售Premier Maker49%权益

德祥地产(00199)公布，于2024年1月10日联交所交易时段结束后，该公司间接全资附属Beam Castle拟向Premier Maker的现有股东杨燕出售Premier Maker全部已发行股本的49%及销售贷款，代价为港币5000万元。预计出售事项将产生出售一间联营公司的亏损约港币850万元。

于本公布日期，Premier Maker间接拥有中国公司(该物业的拥有人)的50%权益。于完成后，该集团将不再于Premier Maker集团拥有任何权益。

据悉，Premier Maker的唯一资产为恒邦投资的全部股权，而该公司则持有中国公司的股权。中国公司的主要资产及业务为拥有及经营该物业。该物业为一幢楼高22层 的五星级酒店，目前以上海漕河泾万丽酒店的名称投入运作。该物业位于中国上海徐匯区漕河泾新兴技术开发区内，与虹桥国际机场相距约10公里，其总建筑面积约为64,500平方米，由地上面积约39,200平方米及两层地下楼层面积约25,300平方米组成。该物业包括约380间客房及其他设施，例如餐厅、宴会厅、零售商店及停车场。

董事认为出售事项使该集团可以变现被捆绑资本，而出售事项所得的现金款项将提高集团的流动资金及财务灵活性。