每日分析｜突破！香港楼市与股市再创新高，进入技术牛市！ 在经历连续两周的大涨后，香港股市本周初终于是回吐了涨幅。然而就在所有人都认为涨势已经终结，需要时间盘整时，港股却在昨天触底反弹，今日早盘更是高开高走，突破18800点，创下近半年来的新高，正式进入技术牛市。 香港4月住宅成交记录 – 利嘉阁 港股的强劲和近期楼市复苏脱不了干系。自从香港“撤辣”后（全面撤销内地买家印花税），内地买家蜂拥而至，令3月和4月香港楼市的需求飙升。根据最新的地产数据，4月份香港的一手住宅销售额飙升至420亿港元，创下28年来新高；成交量超过3500宗，创18年来新高。当然这与春节后的需求爆发也有关系，但即便如此，和前同期相比，成交量与销售额还是涨了近一倍。 楼市的回暖直接引发香港股市的反弹，板块中表现最强劲的便是万科、绿地、世贸以及融创等内房股。不过，碧桂园由于债务违约缠身，处在破产的边缘，股价持续下跌没有起色。目前香港股市仍然处在估值修复阶段，风险与机遇并存。主要风险在于市场对香港与内地楼市的需求是否只是昙花一现，以及龙头内房企业是否还有接连崩溃的风险。机遇则是看香港与内地后续是否还会有宽松的政策支持。 之所以昨日港股与A股大反弹，正是和宽松政