三季度毛利率持续增长 苏宁环球：房地产项目盈利能力较强

© Reuters. 三季度毛利率持续增长 苏宁环球：房地产项目盈利能力较强

财联社（南京，记者 王俊仙）讯，10月27日晚间，苏宁环球（000718.SZ）发布三季报，公司前三季度实现营业收入24.79亿元，实现的归母净利润同比增长5.27%至8.48亿元。苏宁环球内部人士向财联社记者表示：“公司坚持稳中求进的工作总基调，坚持 ‘低负债，高收益’的经营策略，通过资源高效配置，强化经营管理。公司一直保持稳定的盈利能力，抗风险能力较强，毛利率也同比实现增长。”

数据显示，苏宁环球2020年前三季度的销售毛利率为64.25%，而去年同期为63.62%，今年上半年为63.5%。

上述内部人士告诉财联社记者：“公司毛利率实现增长，主要还是因为公司目前房地产项目的盈利能力较强。公司目前主要项目在南京江北市场，在江北，公司有大量土地储备，销售情况也相当不错。”

资料显示，苏宁环球主营业务为房地产，布局以南京市场为主，此外还包括上海、吉林、宜兴、芜湖等地。

今年，苏宁环球面向首置首改消费者推出南京江北“滨江雅园”项目，同时，积极推进上海朱家角项目建设。对比南京土拍价格，苏宁环球滨江雅园一经面市，就以21500元/㎡的价格引发了消费者的关注。

上述内部人士表示，公司土地储备充足，成本优势凸显，现金流持续改善，银行授信充足，融资成本处于行业中低位，保障了公司新项目推盘的顺利进行。

从负债情况来看，截至2020年9月末，苏宁环球资产负债率为49.15%，相较2019年末下滑3.51个百分点，剔除预收款的资产负债率为36.67%，远低于监管 “三道红线”中的“剔除预收款的资产负债率不得大于70%”的指标。

今年前三季度，苏宁环球经营活动产生的现金流量净额同比转为正值，净流入0.32亿元。