ATFX港股：李宁突发大动作“买楼”，股价大泻创三年半最低

ATFX港股：今日恒指再创逾一年新低，多只股票创下52周最低位，在异动股中，李宁(02331)今早股价大幅低开后低走，一度跌逾15%，午后仍跌逾13%。直接的触发因素在于：李宁意外宣布将从恒基兆业购买物业，在香港楼价创六年半新低的背景下，市场对此举显示出了担忧。

李宁宣布向恒地(00012)购入北角整栋商业大楼「港汇东」，代价约22.08亿元，较物业估值约24.6亿元，折让约10%，预计收购事项将于2024年1月28日或之前落实完成。

▲ATFX图

李宁指，香港业务具有庞大发展潜力，而扩展集团于香港的业务营运，将有助扩展其国际业务，因而具有重要策略意义，透过收购「港汇东」用作集团的香港总部，展现了集团对香港业务前景充满信心，并标志落实执行加强国际业务发展的计划。

业绩方面，在去年利润增长显著放缓后，2023年上半年，李宁营收140.19亿元，同比增长13%；归母净利润21.21亿元，同比下滑3.11%。和行业整体业绩喜人形成对比，市场更加担忧其经营状况，当时业绩公布后，股价已经遭遇过一波大跌。

如今突然宣布“抄底楼市”以作为拓展国际业务之用，斥资规模正好等同于今年上半年利润，用作于体育用品销售外的非核心业务支出，不论当前香港楼市是否遭到低估及明年会否跟随宏观经济改善，但在主营业绩依然倒退的情况下，市场对买楼举动更不买账，意味着股价仍有更多下探空间。

今年以来李宁股价已经跌近70%，据估算，当前的市值缩水至560.6亿港元，仅为安踏总市值的25%。当前李宁股价已经创下三年半的最低，可能继续向下在2020年3月低位14.80港元寻找下一个支撑。

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