谨记三点，可顺利规避风险！

十一月南方的天气，让人感到一丝的凉意。一场秋雨，让南方的天空正式的进入到了秋日的景色。正当我们在享受秋日凉爽的气候带来的快意的时候，楼市传来的消息却让人无法安然享受这短暂的“秋凉”。进入下半年的楼市，也似天气般的进入到了“秋日的角色”。往日热闹的“金九银十”也不见了，渐渐也让我们感受到了楼市的“秋意浓”气氛。

当大家在感受楼市“秋意浓”的时候，小编却在回忆08年的金融危机。纵观历次金融危机的爆发，都离不开房地产的作用。而且每次房地产的破坏力度都是最大的，影响也是最深的。但房价上涨的时候，怎么买都没事，怎么炒作也都可以。但是当危机来临的时候，不管是诸如美国这样的发达国家，都抵挡不住危机的冲击力量。

很多人看了之后，肯定会联想当下中国楼市的状态。房价已经在我们的市场中连续上涨几十年了，不得不说是绝无仅有的强势。但我们说绝没有永远上涨的市场，到某个时点一定会出现下跌的。而反观我们市场的现状，种种信号显示房地产变天的节奏正在加快，尤其近期楼市传来的三大信号，更让人肯定未来房价难以大涨。但对于未来不确定的楼市，我们又该如何顺利的规避风险呢？以下几点仅供大家参考：

1、别盲目的跟风追求热点；很多人都喜欢追求热点，不管是对自己熟悉的市场还是不熟悉的。但往往在我们得知它是热点的时候，其实已经过了最佳的买进时期。因为这个市场最大的特点就是“市场信息不对称”。

2、买房一定要选择区位；有人可能觉得好的区位太贵买不起，那你是不是可以选择个小户型。记住，与其在郊外买一个大户型，不如在市区买一个小户型，市区的小户型一定比郊外的大户型更抗跌。

3、远离三四线，尽量选择一线，再不济也要选择二线；先不说这些城市房价的高低，就是资源方面，三四线城市也远比不了一线城市的。而且现在三四线的房价已经涨到非常离谱的地步了，再往上涨的空间已经非常小。但是一线城市就不一样了，需求不断增长的一线城市，房价的支撑力度也比三四线城市强。

想要在不断变化的市场中独善其身，就必须足够的了解市场的特性。超人李嘉诚曾经说过两句至理名言，我觉得对于身处在变天的楼市里的千千过客非常具有借鉴意义，尤其对于没有风险意识的炒房投资客来说，更有逃生价值：一是，扩张中不忘谨慎，谨慎中不忘扩张，我讲求的是在稳健与进取中取得平衡，船要行得快，但面对风浪一定要挨得住；二是，当生意更上一层楼的时候，绝不可有贪心，更不能贪得无厌。

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