现在投资房地产还能赚钱吗房地产投资要注意什么

李迅雷

更新时间：2019-06-24 10:58 | 阅读: 492次

虽然现在部分地区已经有了一些房地产调控政策，但是总体而言国内的房价还是持续走高的状态，因此不少人兑房地产投资还是非常看好的，那么现在房抵产投资到底怎么样呢？投资房地产又要注意什么呢？

当下的中国房地产市场已经走过了高速发展阶段。绝大多数有能力的人已经拥有了首套房或者二套房，再加上很多城乡结合部经过棚户区改造，也以货币化补偿的方式，购买了自己的住房。因此在未来更多的住房投资需要独具慧眼挑选优质项目。闭着眼睛买房就可以获取高收益的时代，已经一去不复返了。不过目前为止购买房屋还是比较稳健的，是抗通货膨胀的投资渠道之一。

房地产投资技巧

1、确定投入资本策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的收入，而另一些房子恰好相反，因此投入资本前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的收入；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报。

2、长短线兼顾。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投入资本组合，在确保稳定收入的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投入资本大潮中做到游刃有余。

3、分散投入资本。分散投入资本是为了降低风险，尽管逆势而为会有投入资本前景，但投入资本者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投入资本比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投入资本者可选择分散投入资本。

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