房贷抵押贷款是什么？房贷抵押贷款的优势有哪些？

Morley

更新时间：2019-06-05 18:06 | 阅读: 424次

贷款是一个日常非常常见的金融交易，具体的内容大家知道是什么嘛。今天小编就为大家介绍：房贷抵押贷款是什么？房贷抵押贷款的优势有哪些？

房贷抵押贷款是什么？
房贷抵押贷款，其实就是抵押住房贷款，这种贷款指的是借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供的一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
其中，对于抵押的房屋也是有一定要求的，房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
一般来说，完成抵押过程是需要专业的房地产担保公司来办理的。目前来说，房产抵押贷款已经成为了居民个人不动产理财的一个重要的手段，而且通过抵押贷款的方式可以满足临时的消费需求或者企业的经营需求，所以受到了众多居民的喜欢。

房贷抵押贷款的优势有哪些？
1.贷款额度高：相对于信用贷款来说，最明显的优势就是可贷款的额度比较高，通常可贷款额度可以达到抵押房屋价值的70%；
2.贷款时间长：房屋是可以升值的，所以房屋作为抵押对于银行来说，欠款不还的风险也会变小，基本上最长是30年；
3.对借款人的要求比较低：不会要求有过多的信息审查，因为有房屋抵押的关系。

除了上述几点，房屋贷款还有其他的优势，如：利率低，可选择银行种类多等等。但是上面这些优势才是重头。那么，如果还想要了解别的信息的话，记得来Followme社区和大家一起交流哦~

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