海南交了一份成绩单与一部科幻片

编者按：本文来自微信公众号“德科地产频道”（ID:dekedichan），作者：刘德科，36氪经授权发布。

海南交了一份成绩单。今天（4 月 13 日）是海南正式宣布建自贸港三周年，国新办专门开了一场发布会。

海南省委书记和省长亲自把一堆亢奋的数字，直接推到你眼前：引进人才增长 675%，高新技术企业数量增加 273%，新增市场主体 76.3 万户，超过过去 30 年的总和……

海南突然成了一部科幻片

海南的未来会怎样？昨天，海南省委书记和省长说得很详细。我们把最刺激的几点拎出来——

第一，做强「消费回流」。

中国每年有多少人在境外购物、医疗和教育？海南省委书记说：「1 万亿境外的购物消费、80 万去国外就医的人群、80 万留学大军」。

现在，海南的离岛免税店总数已经达到了 10 家，免税额度也提至每人每年 10 万元，免税商品类别已扩大到 45 种。今年 5 月 7-10 日，海南还将举办消博会——首届中国国际消费品博览会。虽然现在海南在「1 万亿境外的购物消费」中占比不大，但未来会不断变大：去年做了 300 亿，今年 600 亿，未来还可以翻好几番。

过去三年，海南已引进国内优质医疗机构 49 家，未来还会更多。海南省委书记是这么说的：「由于疫情导致国际旅行中断，原来要去国外看病的人去不了了，比如有的肿瘤病人在国外做了一个疗程的靶向治疗，疫情来了，第二个疗程没法去了，博鳌乐城医疗旅游先行区正好能补这个缺，因为在这个先行区，可以合法使用国外使用的国内市场上还没有的新药，这就是医疗服务回流。」

海南已引进了国内外优质教育资源合作办学 102 所。海南省委书记说：「海南正在建设的国际教育岛，通过引进国外优质的教育资源，正好把教育国际消费侧和供给侧对接起来。目前海口的哈罗公学已经开学，陵水黎安国际教育创新岛一些学校也将在今年秋天开学，还有一大批学校在洽谈、在落地的过程中。」

这就是海南的购物回流、医疗回流与教育回流。海南将是：香港（购物）这个中国城市、瑞士（医疗）这个西欧国家与剑桥（教育）这个英国小镇的复合体。

第二，做强「陆海空」三大未来产业。

去年，「奋斗者」号载人潜水器在马里亚纳海沟潜到了 1 万米以下——以「奋斗者」号为代表的深海科技项目，已在崖州湾科技城落地。这是「陆海空」的「海」。

去年，去了火星的「天问一号」和已从月球上返回的「嫦娥五号」，都是在文昌国际航天城发射的。这是「陆海空」的「空」。

海南还有一个中国独有的重器——「南繁硅谷」。「南繁」指将夏作作物在当地秋季收获后，移至我国南方地区繁殖和选育。种业是农业的「芯片」，过去的「南繁育制种基地」要变成今后的「南繁硅谷」。三亚已经规划了南繁科技城，作为「南繁硅谷」的空间载体。这是「陆海空」的「陆」。

「陆海空」仅仅只是海南高新技术产业的一个体现。海南最终要形成「3+1 现代产业体系」：旅游业、现代服务业、高新技术产业和热带特色高效农业。

第三，「8」字形的交汇点。

省委书记是这么定义海南的：「我们把海南自由贸易港定位在国内国际双循环的交汇点。如果国内循环和国际循环是一个『8』字形，海南就在这个『8』字形的交汇点上。」

把「8」横过来，就是「无限」——「∞」。这就是海南的无限图景，宛若科幻片的图景。

房地产依赖症戒到了什么程度

从前的海南，主要靠房地产；这几年，海南一直在说「决不做房地产的加工厂」，现在做到什么程度了？海南省委书记在谈「经济转型三部曲」（练内功、转动能与引外力）时，三次提到了房地产——

「以壮士断腕决心摆脱经济对房地产业的依赖，产业投资占投资的比重从不到 40% 上升至超过 60%……」

「经济发展动力从『主要依靠房地产和基础设施投资』向『消费和投资共同发力』转变……」

「我们在房地产调控和疫情影响的双重压力下，GDP 和税收保持稳定增长，主要经济指标好于全国平均水平……」

在当前的央地财税分配体制下，地方要发展，钱主要从哪里来？无非三个途径：卖地、举债、中央输血。

大多数城市靠卖地（被舆论讨伐），个别城市靠举债（被舆论视为楼市调控的典范），当前的海南主要靠中央输血——既给钱又给政策。如果海南能抓住这个窗口期，确实可以扶摇直上。

我们可以理解得庸俗一些：中央出钱出政策孵化海南，总有一天海南会「市值」惊人。中央是海南的天使投资人与基石投资者。

非常不一样

还有两句话值得掂量——

省委书记说：「我们正式向全世界宣布，海南到 2030 年不再销售传统的燃油汽车，推广清洁能源汽车。」

省长说：「海南鼓励类产业企业享受 15% 的企业所得税，高端人才享受最高 15% 的个人所得税，这两项政策是全国独一无二的。」

海南不一样。你能感受到：海南非常不一样。

有海 更要有胆

在昨天国新办的发布会上，海南省长还主动回应了一件小事——

「我还想主动回应一下最近三亚海胆的事情……这件事情我们将深入调查，依法处置，及时回应社会的关切。」

无论海胆事件的事实经过究竟如何，三亚官方的那种回应还是摆脱不了「遮丑」之嫌。现在，省长主动说「将深入调查」——没有记者问起这件事，省长是主动说的。

再前几天，网友对椰树集团的那则招聘广告不满意，椰树却搬出了「6000 多员工再次吃苦」「50 万农民也将『脱富返贫』」。这种陈旧的「绑架」思维，有辱海南的光明前景。

「遮丑」与「绑架」，是海南必须破除的两个魔障。

海南有海，更要有胆——破除旧思维的胆。

了不起的一份成绩单

旧思维阻挡不了海南。海南终将是一部迷人的科幻片。昨天省委书记和省长口述的那份成绩单（海南建自贸港三年以来的成绩单），是这部科幻片的开场——

●675%

三年来共引进人才 23.3 万人，同口径增长 675%。这 23.3 万人才当中，超过一半是《海南自贸港总体方案》发布（2020 年 6 月）到现在不到一年时间里引进的。

●273%

高新技术企业数量三年来增加 273%，互联网产业营收增长 192%。

●30 年总和

三年新增市场主体 76.3 万户，超过过去 30 年的总和。

●一年三倍

去年，全省新设立的外商投资企业超过了 1000 家，接近 2019 年的三倍。

●连续三年翻番

实际利用外资连续三年翻番，累计达 52.7亿美元，超过过去 30 年实际使用外资总量的一半。

●翻了一番

离岛免税消费前年 150 亿元，去年做到了 300 亿元，翻了一番，今年（2021 年）预计将再翻一番，超过 600 亿。

●超 20 倍

三年来，落户海南的央企及央企子公司，实现营业收入增长超 20 倍。

●引进 102 所学校

引进国内外优质教育资源合作办学 102 所、引进国内优质医疗机构 49 家，基本实现「家门口上好学」「小病不进城、大病不出岛」的目标。

这是了不起的一份成绩单。在中国，只要重量级的政策一下去，就会有效果，像花一样开出来。换个更实在的说法：中国仍然有不少限制性政策，只要稍微解禁一些，就会迸发出无数的魔力——是为「开放红利」。