创始人涉案调查，盘中多次触发熔断，连年亏损的蛋壳公寓是否要“凉凉”？ 20 Jun 2020, 21:45
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公告称，蛋壳公寓公司联合创始人、董事兼CEO高靖涉及有关部门的调查，暂时无法行使其在蛋壳公寓董事会以及公司的管理职责。蛋壳公司联合创始人、董事、总裁崔岩已被董事会任命为代理首席执行官(CEO)。 蛋壳公寓表示，根据公司目前了解的情况，高靖因涉及地方政府部门对其在创立蛋壳公寓之前参与的商业投资进行调查，无法处理公司业务或履行其在公司的任何董事及管理职责。 蛋壳公寓称，高靖正涉及的这项调查和蛋壳公寓无任何关联，公司以及公司其他董事和管理人员，均未收到和该项调查有关的任何通知和询问。高靖的缺席不会对公司的日常经营产生任何重大不利的影响。公司目前各项业务和经营活动一切正常。 经公司提名及治理委员会推荐及董事会批准，在高靖缺席的这段时间，董事会任命崔岩担任代理首席执行官，暂代高靖在公司内的职务。同时，崔岩将继续履行其公司董事和总裁的职责。 此次担任代理CEO的崔岩亦是蛋壳公寓的联合创始人。过去5年，一直和CEO高靖一起负责公司的管理和运营。蛋壳公寓董事长沈博阳表示，“崔岩对中国住房租赁市场有着深刻的洞察和丰富的管理经验，在公司内外享有盛誉。相信崔岩和其他高管团队成员，能协同全国数千名员工，在高靖缺席期间继续带领蛋壳公寓按照既定的目标砥砺前行。” 消息一出，蛋壳公寓盘中多次触发下跌熔断，当日收盘报8.75美元，跌幅为6.32%。 事发前一日，蛋壳公寓宣布最新高管变动。公告称，原董事纪纲已辞去公司董事职务，蛋壳任命CFO张政为公司董事，6月16日起正式生效。 据官网信息，蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下中高端公寓品牌，是一家以数据驱动为核心，提供高品质租住生活的资产管理和居住服务平台。2020年1月17日，蛋壳公寓在纽约证券交易所正式挂牌上市，成为2020年登陆纽交所的中国第一股，股票代码“DNK”。 紫梧桐(北京)资产管理有限公司成立于2015年，创始人兼CEO为高靖。高靖在创立蛋壳公寓以前，曾供职于百姓网、百度、好乐买、糯米网等多家互联网公司，一直从事与互联网相关工作，主攻大数据商业智能方向。 启信宝数据显示，除了蛋壳公寓外，高靖还担任以下企业的法人和高管职务。 2014年，高靖开始筹备创立蛋壳公寓，公司起初的核心团队和初创资金也大都来自糯米网。 天眼查数据显示，在赴美上市前，蛋壳公寓共经历了7轮融资，其中第一轮融资就是来自高靖的老东家——糯米网创始人沈博阳(现蛋壳公寓执行董事长)。其后，公司股东名单里又陆续出现优客工场、蚂蚁金服及多家明星投资机构。 自成立起，蛋壳公寓迅猛扩张，抢占市场份额，旗下公寓数量已从2015年底的2434个增长至截至2020年3月31日的41.9万间，增长了171倍。但是由于高企不下的运营费用和商业模式问题，蛋壳公寓至今仍未实现盈利。 招股书显示，2017年-2019年，蛋壳公寓的收入分别为：6.57亿元，26.75亿元和71.29亿元。但是，资本邦注意到，蛋壳公寓的亏损也在持续扩大：2017年-2019年，公司净亏损分别为：2.72亿元、13.69亿元和34.37亿元。 2017-2019年，蛋壳公寓的经营活动净现金流持续为负值分别为：-1.14亿元，-11.64亿元和-19.11亿元;同期公司负债总额分别为：13.60亿元、48.16亿元和86.26亿元。 雪上加霜的是，今年突发的疫情让国内长租公寓企业面临生存难题。受疫情影响，部分房源空置，在没有收入的情况下，公寓企业还需支付给房东租金、员工薪资以及办公等成本支出，这让长租公寓的处境更加艰难。 年初，据报道，蛋壳公寓被曝以疫情“不可抗力”为由强制要求部分租客退租，及强制房东免收租金一个月。蛋壳公寓随即陷入舆论旋涡。据公开消息，截至2020年3月12日，聚投诉上关于蛋壳公寓的投诉量达991起，黑猫投诉上则达7717起。 为了安抚租客与房东情绪，蛋壳公寓出台了一系列政策。今年2月初，蛋壳公寓宣布疫情期间将对全体租客提供租金补贴。这无疑将进一步加重蛋壳公寓的盈利负担。 据蛋壳公寓最新发布的2020年一季报显示，公司一季度总营收19.39亿元，同比增长62.5%，但净亏损扩大51%至12.34亿元。2020年一季度，蛋壳公寓的经营活动净现金流为-1.21亿元，期末负债总额为90.27亿元。 截至发稿，关于高靖参与的商业投资调查结果并未公布。此事是否会影响蛋壳公寓的前景，尚未确定。 风险提示：资本邦呈现的所有信息仅作为投资参考，不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎！
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